2 Route de Saint-Melaine, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2 bis et de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route de Saint-Melaine, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 361 mètres
Ventes au 2 Route de Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 2 Route de Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Route de Saint-Melaine se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Melaine par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Melaine se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 3.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
