4 Route de Saint-Melaine, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Route de Saint-Melaine, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saint-Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saint-Melaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Route de Saint-Melaine se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint-Melaine par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint-Melaine se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et -2.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
