2 Route des Coteaux, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route des Coteaux, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles à 435 mètres
Ventes au 2 Route des Coteaux
Une vente a été recensée au 2 Route des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Coteaux par rapport à la voie
Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Route des Coteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Coteaux par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Coteaux se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 26.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
