8 Route des Coteaux, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Route des Coteaux, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Coteaux dans son marché local
Prix du 8 Route des Coteaux par rapport à la voie
Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Route des Coteaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Coteaux par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Coteaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 26.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
