2 Rue des Salles, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Salles, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 290AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Venelles à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Arc en Ciel à 141 mètres
Ventes au 2 Rue des Salles
Les 2 ventes au 2 Rue des Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Salles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue des Salles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Salles par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Salles se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 27.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
