3 Rue du Moleton, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moleton, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 11.17 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Moleton, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 290AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 81 Rue Saint Almand à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Glycines à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moleton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moleton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moleton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moleton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moleton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moleton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moleton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moleton par rapport à la voie
Sur Rue du Moleton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Rue du Moleton se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moleton par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moleton se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 38.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
