7 bis Rue Saint-Almand, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-Almand, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Rue Saint-Almand, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 290AH, - Parcelle n°0399 - Feuille 290AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 290AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Venelles à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Arc en Ciel à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-Almand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-Almand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Almand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-Almand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Almand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Almand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Almand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Almand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Almand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 7 bis Rue Saint-Almand se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Almand par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint-Almand se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 9.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
