2 Square des Champs Rouges, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Champs Rouges, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Square des Champs Rouges, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 290ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 81 Rue Saint Almand à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Glycines à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Champs Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Champs Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Champs Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Champs Rouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Champs Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Champs Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Champs Rouges dans son marché local
Prix du 2 Square des Champs Rouges par rapport à la voie
Sur Square des Champs Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Square des Champs Rouges se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Champs Rouges par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Champs Rouges se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 33.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
