7 Allée de la Citadelle, Châteauneuf-sur, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Allée de la Citadelle, Châteauneuf-sur, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Citadelle, Châteauneuf-sur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 7 Allée de la Citadelle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Citadelle par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Citadelle se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 5.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
