2 Allée de la Passion, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Passion, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de la Passion, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 934 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1888 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 504 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Passion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Passion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Passion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Passion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Passion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Passion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Passion dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Passion par rapport à la voie
Sur Allée de la Passion, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Allée de la Passion se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Passion par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Passion se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -11.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
