2 Allée des Aubepines, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Aubepines, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aubepines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubepines, Châteauneuf-sur-S, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Allée des Aubepines se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aubepines par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aubepines se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 2.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
