8 bis Allée des Charmes, Châteauneuf-sur-Sar, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Allée des Charmes, Châteauneuf-sur-Sar, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, Châteauneuf-sur-Sar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 8 bis Allée des Charmes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Charmes par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Charmes se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 13.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
