12 Allée des Emeraudes, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Emeraudes, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des Emeraudes, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1033 mètres
Ventes au 12 Allée des Emeraudes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Emeraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Emeraudes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Emeraudes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Allée des Emeraudes, Châteauneuf-sur-S, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 12 Allée des Emeraudes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Emeraudes par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Emeraudes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 0.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
