2 Allée des Emeraudes, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Emeraudes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Emeraudes, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Emeraudes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Emeraudes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Allée des Emeraudes, Châteauneuf-sur-S, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Allée des Emeraudes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Emeraudes par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Emeraudes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -1.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
