2 Allée des Magnolias, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Allée des Magnolias, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2309 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 780 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 387 mètres
Ventes au 2 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
