4 Allée des Roches, Châteauneuf-sur-Sart, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Allée des Roches, Châteauneuf-sur-Sart, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1020 mètres
Ventes au 4 Allée des Roches
Une vente a été recensée au 4 Allée des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, Châteauneuf-sur-Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Allée des Roches se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roches par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roches se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -16.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
