2 Allée des Roses, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Roses, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1154 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 775 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 6.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
