3 Allée des Roses, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Allée des Roses, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 1864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1504 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1146 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1145 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1147 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1144 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1143 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1148 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 806 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
