1 Allée du Cormier, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Allée du Cormier, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0650ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 981 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Cormier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 1 Allée du Cormier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Cormier par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Cormier se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 4.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
