13 Allée du Porche, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Porche, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Allée du Porche, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 544 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Porche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Porche dans son marché local
Prix du 13 Allée du Porche par rapport à la voie
Sur Allée du Porche, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 13 Allée du Porche se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Porche par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Porche se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -2.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
