1 Impasse des Charmes, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse des Charmes, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0960ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Bonport à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, Cherré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 Impasse des Charmes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Charmes par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Charmes se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 2.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
