3 Passage Grande Rue, Châteauneuf-sur-Sa, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Passage Grande Rue, Châteauneuf-sur-Sa, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Passage Grande Rue par rapport à la voie
Sur Passage Grande Rue, Châteauneuf-sur-Sa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Passage Grande Rue se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Grande Rue par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Grande Rue se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -15.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
