2 Quai de la Sarthe, Châteauneuf-sur-Sar, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Sarthe, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Quai de la Sarthe, Châteauneuf-sur-Sar, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Sarthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Sarthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Sarthe dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Sarthe par rapport à la voie
Sur Quai de la Sarthe, Châteauneuf-sur-Sar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Quai de la Sarthe se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Sarthe par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de la Sarthe se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -12.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
