11 Résidence des Maugendries, Contigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence des Maugendries, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Résidence des Maugendries, Contigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 105AB, - Parcelle n°0439 - Feuille 105ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise - Les Hauts-D'anjou (Contigne) (49conteglir) à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Colibris à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence des Maugendries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence des Maugendries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence des Maugendries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence des Maugendries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Maugendries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Maugendries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence des Maugendries dans son marché local
Prix du 11 Résidence des Maugendries par rapport à la voie
Sur Résidence des Maugendries, Contigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 11 Résidence des Maugendries se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence des Maugendries par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence des Maugendries se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -17.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
