22 Route d'Angers, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route d'Angers, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
- 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0650DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Champigné à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 159 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1196 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Lebasque à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 22 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 22 Route d'Angers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Angers par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Angers se situe 45.32 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 39.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
