38 Rue Albert Prieur, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Prieur, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 38 Rue Albert Prieur, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0960ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Bonport à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert Prieur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Prieur dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Prieur par rapport à la voie
Sur Rue Albert Prieur, Cherré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 38 Rue Albert Prieur se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Prieur par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert Prieur se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -35.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
