2 Rue Charles de Gaulle, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Charles de Gaulle, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 718 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue Charles de Gaulle se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles de Gaulle se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 13.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
