1 Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cherré, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cherré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cherré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cherré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cherré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cherré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cherré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cherré dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cherré par rapport à la voie
Sur Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue de Cherré se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cherré par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cherré se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -14.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
