16 ter Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue de Cherré, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue de Cherré
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue de Cherré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue de Cherré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue de Cherré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de Cherré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de Cherré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue de Cherré dans son marché local
Prix du 16 ter Rue de Cherré par rapport à la voie
Sur Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 16 ter Rue de Cherré se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue de Cherré par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue de Cherré se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -18.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue de Cherré à Les Hauts-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue de Cherré est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Hauts-d'Anjou, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
