18 bis Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Cherré, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 bis Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 375 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Cherré
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Cherré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Cherré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Cherré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Cherré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Cherré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Cherré dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Cherré par rapport à la voie
Sur Rue de Cherré, Châteauneuf-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 18 bis Rue de Cherré se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Cherré par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Cherré se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -21.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
