2 Rue de l'Oisellerie, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oisellerie, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Oisellerie, Châteauneuf-sur-S, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatfortr) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Oisellerie
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Oisellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oisellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oisellerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oisellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oisellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oisellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oisellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oisellerie, Châteauneuf-sur-S, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue de l'Oisellerie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oisellerie par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oisellerie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -3.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
