2 Rue de la Forge, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Forge, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 189ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roseaux à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -26.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
