2 Rue de la Graineterie, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Graineterie, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Graineterie, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1851 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 641 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Graineterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Graineterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Graineterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Graineterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Graineterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Graineterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Graineterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Graineterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Graineterie, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue de la Graineterie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Graineterie par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Graineterie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -5.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
