12 Rue de la Roche, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Roche, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 7 logements - 832 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0650A, - Parcelle n°1263 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 718 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Rue de la Roche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 10.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
