9 Rue de la Roche, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Rue de la Roche, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1923 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0650B, - Parcelle n°0774 - Feuille 0650A, - Parcelle n°1262 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 656 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
