21 Rue de la Salmonière, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Salmonière, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°23 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue de la Salmonière, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 1315 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Salmonière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Salmonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Salmonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Salmonière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Salmonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Salmonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Salmonière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Salmonière par rapport à la voie
Sur Rue de la Salmonière, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 21 Rue de la Salmonière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Salmonière par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Salmonière se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 15.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
