4 Rue de la Salmonière, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Salmonière, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de la Salmonière, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 1098 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 705 mètres
Ventes au 4 Rue de la Salmonière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Salmonière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Salmonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Salmonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Salmonière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Salmonière par rapport à la voie
Sur Rue de la Salmonière, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 Rue de la Salmonière se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Salmonière par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Salmonière se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 17.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
