1 Rue de la Tannerie, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 bis et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue de la Tannerie, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 715 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tannerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue de la Tannerie se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tannerie par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tannerie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -3.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
