6 Rue des Cèdres Bleus, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cèdres Bleus, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Rue des Cèdres Bleus, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 4 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1503 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 947 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cèdres Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cèdres Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cèdres Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cèdres Bleus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cèdres Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cèdres Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cèdres Bleus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cèdres Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres Bleus, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 6 Rue des Cèdres Bleus se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cèdres Bleus par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cèdres Bleus se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 3.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
