9 Rue des Charmes, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue des Charmes, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0960ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Bonport à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, Cherré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 10.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
