26 Rue des Chataigniers, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue des Chataigniers, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0650ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Chataigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 26 Rue des Chataigniers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chataigniers par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chataigniers se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 19.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
