12 Rue des Combattants, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Combattants, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 980 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Combattants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 12 Rue des Combattants se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Combattants par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Combattants se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 3.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
