2 Rue des Combattants, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Combattants, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 834 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 546 mètres
Ventes au 2 Rue des Combattants
Une vente a été recensée au 2 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Combattants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue des Combattants se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combattants par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combattants se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -13.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
