7 Rue des Combattants, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue des Combattants, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0650ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 1063 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 7 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 7 Rue des Combattants se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Combattants par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Combattants se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 17.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
