2 Rue des Érables, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Érables, Marigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 1890A, - Parcelle n°0373 - Feuille 189AB, - Parcelle n°0795 - Feuille 1890ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roseaux à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue des Érables se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Érables se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -16.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
