2 Rue des Merisiers, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Merisiers, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0960ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Bonport à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 102 mètres
Ventes au 2 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, Cherré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -9.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
