13 Rue des Noisetiers, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue des Noisetiers, Cherré, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0960ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Bonport à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Noisetiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, Cherré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 13 Rue des Noisetiers se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noisetiers se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -27.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
