3 ter Rue des Rosiers, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Rosiers, Châteauneuf-sur-Sarth, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Lefort à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Rosiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, Châteauneuf-sur-Sarth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 ter Rue des Rosiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Rosiers par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue des Rosiers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 42.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Rosiers à Les Hauts-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Rosiers est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Les Hauts-d'Anjou, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hauts-d'Anjou a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 993 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
