13 Rue des Serres, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°11 et de 17.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Serres, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2157 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 765 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 373 mètres
Ventes au 13 Rue des Serres
Les 2 ventes au 13 Rue des Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 13 Rue des Serres se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Serres par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Serres se situe 43.68 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 37.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
