2 b Rue des Serres, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Serres, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 b Rue des Serres, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2162 - Feuille 0650B, - Parcelle n°2323 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 719 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Serres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Serres dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 b Rue des Serres se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Serres par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Serres se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 19.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
